При заключении договора аренды обязательно проконсультируйтесь с юристом, чтобы исключить риски и правовые ошибки, договор аренды, спор с арендатором, юрист по недвижимости, адвокат по недвижимости, аренда недвижимости, договор аренды
Аренда без юриста — это как ходить по минному полю
Опубликовано: 2026-03-22
Аренда без юриста — это как ходить по минному полю
Два реальных кейса от моих доверителей:
Компания подписала договор аренды офиса без юриста — теперь не могут расторгнуть его досрочно. Вообще не могут. Даже если бизнес встал. Платят до конца срока, потому что в хитрой формулировке договора на самом деле не прописана возможность одностороннего расторжения его арендатором.
ИП сам сдал помещение в аренду, и тоже без проверки договора, который подготовили юристы арендатора. В результате — 5 лет (!) не могли поднять арендную плату, даже при росте цен. Потому что в договоре также прописана формулировка, которая полностью защищает арендатора от повышения цены аренды в случае его несогласия.
На бумаге всё выглядело красиво. А по факту — финансовый капкан.
Юридические формулировки часто звучат «по-простому», но прячут в себе десятки нюансов и ограничений. И замечает их только тот, кто умеет читать между строк.
️Если Вы арендуете или сдаёте — не рискуйте вслепую.
Пишите мне — Виктору Рычкову.
Проверю договор
Укажу на риски
Помогу в переговорах
Юридическая экспертиза — это не формальность, а Ваша защита!